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    4. Vermietet: Wohnen mit zwei Balkonen in Toplage in unmittelbarer Nähe zum Saseler Markt und dem AEZ

    Vermietet: Wohnen mit zwei Balkonen in Toplage in unmittelbarer Nähe zum Saseler Markt und dem AEZ

    22393 Hamburg

    Preis:349.000 €
    €/m²:5058 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Februar 2026 um 23:23
    Originalanzeige auf VRM Immobilienmarkt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²5058 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.037 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12444 €

    Mietrendite (ROI)

    3.57%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 349.000 € (entspricht 5058 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22393 Hamburg.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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