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ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG*SÜDWEST-AUSRICHTUNG*NAHE S OSTKREUZ

10245 Berlin

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Preis:190.000 €
€/m²:6333 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. September 2026 um 04:52

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche30 m²
  • Zimmer1
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis190.000 €
  • Preis pro m²6333 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

805 €

Jährliche Mieteinnahmen

9660 €

Mietrendite (ROI)

5.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort10245 Berlin
  • BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 13. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 10× inseriert · 4 Plattformen

Preis: 189.900 € → 190.000 € (0 %)

  • 21. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt190.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 190.000 € (entspricht 6333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 10245 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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