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    4. Uhlandstraße 45 - Stilvolle, frisch renovierte Dachgeschosswohnung im herrschaftlichen Altbau!!

    Uhlandstraße 45 - Stilvolle, frisch renovierte Dachgeschosswohnung im herrschaftlichen Altbau!!

    10719 Berlin

    Preis:1.199.900 €
    €/m²:8333 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 9. Februar 2026 um 01:20
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche144 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.199.900 €
    • Preis pro m²8333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.791 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    33492 €

    Mietrendite (ROI)

    2.79%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.199.900 € (entspricht 8333 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10719 Berlin.

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