*Attraktives Zweifamilienhaus in Zuchering*Eigenheim oder Kapitalanlage *Viel Potenzial*
85051 Ingolstadt, 85051 Ingolstadt
Preis:748.000 €
€/m²:2877 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:7
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis748.000 €
- Preis pro m²2877 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Zweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107.4 kWhm)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungÖl
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis20.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.212 €
Jährliche Mieteinnahmen
26544 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße85051 Ingolstadt
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Zuchering ist ein südlicher Stadtteil von Ingolstadt, unweit der Innenstadt und in komfortabler Reichweite zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergärten. Gleichzeitig gelangen Sie nach einem kurzen Spaziergang ins Grüne.
- in ca. 11 Minuten erreichen Sie Airbus-Defence and Space GmbH
- in ca. 23 Minuten erreichen Sie das Audi Zentrum Ingolstadt
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 748.000 € (entspricht 2877 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 85051 Ingolstadt, 85051 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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