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    4. Solide Investition: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Toplage von Laurensberg

    Solide Investition: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Toplage von Laurensberg

    52072 Aachen / Laurensberg

    Preis:104.500 €
    €/m²:2322 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Februar 2026 um 04:37
    Originalanzeige auf Südwest Presse Immobilienmarkt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis104.500 €
    • Preis pro m²2322 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung, Etagenwohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    538 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6456 €

    Mietrendite (ROI)

    6.18%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen / Laurensberg beträgt 104.500 € (entspricht 2322 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 52072 Aachen / Laurensberg.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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