Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Großzügiges Dachgeschoss-Refugium mit zwei Balkonen in ruhiger TOP-Lage Hamburg-Wellingsbüttel

    Großzügiges Dachgeschoss-Refugium mit zwei Balkonen in ruhiger TOP-Lage Hamburg-Wellingsbüttel

    22391 Wellingsbüttel

    Preis:440.000 €
    €/m²:5176 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 8. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wellingsbüttel?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Februar 2026 um 22:30
    Originalanzeige auf Südwest Presse Immobilienmarkt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis440.000 €
    • Preis pro m²5176 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung, Dachgeschoss

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.450 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17400 €

    Mietrendite (ROI)

    3.95%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    NEUBAU, BEZUGSFERTIG: TWINS | Penthousewohnung mit großer Dachterrasse | Open-House-Besichtigung am 06.09. (13:30-14:30 Uhr)

    Inseriert am 20. August 2026
    Wohnung-Jetzt
    Kaufen
    599.000 €
    Anzeige ansehen

    BEZUGSFERTIG: TWINS | Neubauwohnung mit großer Dachterrasse | Open-House-Besichtigung am 07.06.26 (13-14 Uhr)

    Inseriert am 11. Mai 2026
    Wohnung-Jetzt
    Kaufen
    599.000 €
    Anzeige ansehen

    Großzügiges Dachgeschoss-Refugium mit zwei Balkonen in ruhiger TOP-Lage Hamburg-Wellingsbüttel

    Inseriert am 14. Februar 2026
    VRM Immobilienmarkt
    Kaufen
    440.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wellingsbüttel beträgt 440.000 € (entspricht 5176 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22391 Wellingsbüttel.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...