Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Wohn-, Büro- und Restauranteinheiten
45144 Essen, 45144 Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1003 m²
- Zimmer45
- Badezimmer16
- Baujahr1960
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²1844 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl9
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189,5 kWhm)Energiedetails
- EnergieträgerGas,Solar
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungGas, Solar
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis20.03.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße45144 Essen
- PLZ / Ort45144 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Essen (45144) ist ruhig, aber dennoch zentral: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindungen an die A40, A42 und A52 ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung in das gesamte Ruhrgebiet.
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