Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 1.850.000 € (entspricht 1844 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1003 m² und das Objekt verfügt über 45 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 45144 Essen, 45144 Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1960.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Wohn-, Büro- und Restauranteinheiten

45144 Essen, 45144 Essen

Preis:1.850.000 €

€/m²:1844 €/m²

Fläche:1003 m²

Zimmer:45

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2026 um 10:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1003 m²
Zimmer45
Badezimmer16
Baujahr1960
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.850.000 €
Preis pro m²1844 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungWohnnutzung

Besonderheiten

Neubau
Vermietet

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl9

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(189,5 kWhm)

Energiedetails

EnergieträgerGas,Solar
HeizungsartZentralheizung
EnergieversorgungGas, Solar

Energieausweis

Ausweistypverbrauchsorientiert
Gültig bis20.03.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straße45144 Essen
PLZ / Ort45144 Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

Die Lage in Essen (45144) ist ruhig, aber dennoch zentral: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindungen an die A40, A42 und A52 ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung in das gesamte Ruhrgebiet.

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