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    4. *** Exklusive Neubauwohnung mit XXL-Loggia und Garagenstellplatz ***

    *** Exklusive Neubauwohnung mit XXL-Loggia und Garagenstellplatz ***

    86156 Augsburg

    Preis:670.000 €
    €/m²:6634 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.

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    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 13. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:03
    Originalanzeige auf Südwest Presse Immobilienmarkt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche101 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis670.000 €
    • Preis pro m²6634 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung, Dachgeschoss

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.463 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17556 €

    Mietrendite (ROI)

    2.62%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    670.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 670.000 € (entspricht 6634 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 86156 Augsburg.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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