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    4. DAS KLASSISCHE EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER BAUWEISE

    DAS KLASSISCHE EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER BAUWEISE

    22399 Hamburg

    Preis:757.225 €
    €/m²:4885 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 20:12
    Originalanzeige auf FAZ Immobilienmarkt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis757.225 €
    • Preis pro m²4885 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieHaus, Einfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.195 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    26340 €

    Mietrendite (ROI)

    3.48%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 757.225 € (entspricht 4885 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22399 Hamburg.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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