BEZUGSFREI IN S-VAIHINGEN: Helle 2-Zi.-DG-Wohnung - Besichtigung diesen Samstag 19.09!

70563 Stuttgart

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Preis:164.000 €

€/m²:4100 €/m²

Fläche:40 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2026 um 06:18

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis164.000 €
Preis pro m²4100 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

803 €

Jährliche Mieteinnahmen

9636 €

Mietrendite (ROI)

5.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort70563 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 164.000 € (entspricht 4100 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70563 Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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