Kapitalanlage mit 7,4 % Bruttorendite - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 6.OG
38226 Salzgitter
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Salzgitter?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Salzgitter · Alle Immobilien in Salzgitter
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis59.900 €
- Preis pro m²1331 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
474 €
Jährliche Mieteinnahmen
5688 €
Mietrendite (ROI)
9.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort38226 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Nicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Salzgitter per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 24. März 2024 am Markt (30 Monate) · 9× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 48.900 € → 59.900 € (+22 %)
- 19. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt59.900 €Diese Anzeige
- 31. Aug. – 12. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt2×59.900 €Anzeige ansehen
- 9. Mai 2026Immobilienscout2455.000 €
- 13. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt59.900 €
- 9. Feb. 2026FAZ Immobilienmarkt59.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Salzgitter beträgt 59.900 € (entspricht 1331 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38226 Salzgitter.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...