Prestigious old apartment in the Nauen suburb - historical elegance meets modernity
14469 Potsdam / Nauener Vorstadt
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam / Nauener Vorstadt · Alle Immobilien in Potsdam / Nauener Vorstadt
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche194 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²7680 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.608 €
Jährliche Mieteinnahmen
43296 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort14469 Potsdam / Nauener Vorstadt
- BundeslandBrandenburg
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Inseratshistorie
Seit 29. Aug. 2026 am Markt (22 Tage) · 5× inseriert · 1 Plattform
- 29. Aug. – 20. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt5×1.490.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam / Nauener Vorstadt beträgt 1.490.000 € (entspricht 7680 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 14469 Potsdam / Nauener Vorstadt.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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