Clever investieren - in Stuttgart ist fast jede Immobilie ein Gewinn für die Zukunft!
70199 Stuttgart
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Stuttgart?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1935
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²4912 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis27.04.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
950 €
Jährliche Mieteinnahmen
11400 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort70199 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das 8-Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage und dennoch zentrumsnah. Stuttgarts Infrastruktur ist bestens und die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind riesig. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Medizin und Verkehrsanbindung ist für Stuttgart selbstverständlich.
Nicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 17. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 6× inseriert · 5 Plattformen
- 12. Aug. 2026Kleinanzeigen280.000 €
- 23. Juni 2026Private Immobilienangebote280.000 €Anzeige ansehen
- 20. Juni 2026Wohnung-Jetzt280.000 €
- 19. Juni 2026Private Immobilienangebote280.000 €
- 17. Juni 2026Immobilienscout24280.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 280.000 € (entspricht 4912 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70199 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...