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**Altbau trifft Moderne - hochwertig sanierter Erstbezug in Steglitz**

12165 Berlin

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Preis:339.000 €
€/m²:4985 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 19:25

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche68 m²
  • Zimmer2
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis339.000 €
  • Preis pro m²4985 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.337 €

Jährliche Mieteinnahmen

16044 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort12165 Berlin
  • BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 12. Sept. 2022 am Markt (49 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen

Preis: 399.000 € → 339.000 € (-15 %)

  • 19. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt339.000 €Diese Anzeige
  • 6. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt339.000 €
  • 12. Sept. 2022Immobilienscout24399.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 339.000 € (entspricht 4985 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 12165 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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