Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse
85764 Oberschleißheim
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis504.000 €
- Preis pro m²9000 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Terrasse
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
14712 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort85764 Oberschleißheim
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 6. Feb. 2026 am Markt (8 Monate) · 11× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 475.000 € → 504.000 € (+6 %)
- 25. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt504.000 €Diese Anzeige
- 16. Sept. 2026Wohnung-Jetzt504.000 €
- 8. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt504.000 €
- 20. Juni – 4. Aug. 2026Wohnung-Jetzt2×504.000 €
- 9. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt4×475.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberschleißheim beträgt 504.000 € (entspricht 9000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85764 Oberschleißheim.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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