3-Zimmer-Terrassen-Wohnung, mit Aussicht, 2024 modernisiert, Privatverkauf
70565 Stuttgart Vaihingen (Rohr)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis349.200 €
- Preis pro m²4784 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
14172 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70565 Stuttgart Vaihingen (Rohr)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 18. Sept. 2026 am Markt (2 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 349.000 € → 349.200 € (0 %)
- 18. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt349.200 €Diese Anzeige
- 18. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt349.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart Vaihingen (Rohr) beträgt 349.200 € (entspricht 4784 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70565 Stuttgart Vaihingen (Rohr).
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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