Für Eigennutzer oder Anleger: 1,5-Zimmer-ETW mit Balkon und Tiefgaragenoption in Stadtfeld Ost
39108 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis69.500 €
- Preis pro m²1738 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
445 €
Jährliche Mieteinnahmen
5340 €
Mietrendite (ROI)
7.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39108 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 1. März 2023 am Markt (43 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 60.000 € → 79.000 € (+32 %)
- 28. Aug. 2026FAZ Immobilienmarkt79.000 €Anzeige ansehen
- 28. Aug. 2026VRM Immobilienmarkt69.500 €Anzeige ansehen
- 28. Aug. 2026FAZ Immobilienmarkt69.500 €Diese Anzeige
- 1. März 2023Immowelt60.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 69.500 € (entspricht 1738 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39108 Magdeburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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