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*** Attraktives Investment in Stadtfeld West: 4 vermietete Eigentumswohnungen im Paket mit Aufzug und Loggien***

39110 Magdeburg

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Preis:399.000 €
€/m²:1805 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2026 um 17:02

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche221 m²
  • Zimmer8
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis399.000 €
  • Preis pro m²1805 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.040 €

Jährliche Mieteinnahmen

24480 €

Mietrendite (ROI)

6.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort39110 Magdeburg
  • BundeslandSachsen-Anhalt

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Inseratshistorie

Seit 11. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 28. Aug. 2026VRM Immobilienmarkt399.000 €Diese Anzeige
  • 11. Juli 2026Wohnung-Jetzt399.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 399.000 € (entspricht 1805 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 221 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 39110 Magdeburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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