Hauptstadtmakler-Traumhafte Penthousewohnung mit Wasserblick

10245 Berlin Friedrichshain / Stralau

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Preis:695.000 €

€/m²:7637 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2026 um 19:25

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²7637 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung, Dachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.713 €

Jährliche Mieteinnahmen

20556 €

Mietrendite (ROI)

2.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort10245 Berlin Friedrichshain / Stralau
BundeslandBerlin

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin Friedrichshain / Stralau beträgt 695.000 € (entspricht 7637 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 10245 Berlin Friedrichshain / Stralau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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