Verliebt in Berlin: Dachwohnung mit Spitzbogengalerie und Garagenstellplatz - VERMIETET
12161 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche159 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis860.000 €
- Preis pro m²5409 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.917 €
Jährliche Mieteinnahmen
35004 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12161 Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 28. Juli 2023 am Markt (38 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 1.112.000 € → 860.000 € (-23 %)
- 19. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt860.000 €Diese Anzeige
- 16. Juli 2026Wohnung-Jetzt860.000 €Anzeige ansehen
- 9. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt940.000 €
- 28. Juli 2023Immowelt1.112.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 860.000 € (entspricht 5409 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12161 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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