Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Südstadt: WG-geeignet & voll möbliert (Rendite bis 5,4%)

90459 Nürnberg

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Preis:299.000 €

€/m²:5750 €/m²

Fläche:52 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2026 um 00:06

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²5750 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

678 €

Jährliche Mieteinnahmen

8136 €

Mietrendite (ROI)

2.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort90459 Nürnberg
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 299.000 € (entspricht 5750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90459 Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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