Bezugsfrei | 2 Zi. mit Balkon & möbliert | Bj. 2017 | provisionsfrei | Adlershof
12489 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²5385 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
784 €
Jährliche Mieteinnahmen
9408 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12489 Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 11. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 200.000 € → 280.000 € (+40 %)
- 21. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt280.000 €Diese Anzeige
- 29. Aug. 2026VRM Immobilienmarkt280.000 €
- 11. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt200.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 280.000 € (entspricht 5385 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12489 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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