Ein Dachgeschoss-Rohling für Ausbau mit 1-3 Wohneinheiten im gepflegten MFH in Berlin-Prenzlauer Berg
10439 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2176 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
38076 €
Mietrendite (ROI)
10.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10439 Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 20. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt359.000 €Diese Anzeige
- 20. Juli – 16. Aug. 2026Wohnung-Jetzt2×359.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 359.000 € (entspricht 2176 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10439 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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