OG & DG (135 qm) ab November frei: Zweifamilienhaus mit 2 Garagen, Balkon und Terrasse

44149 Dortmund

Originalanzeige auf Südwest Presse Immobilienmarkt ansehen

Preis:629.000 €

€/m²:2859 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

OG & DG (135 qm) ab November frei: Zweifamilienhaus mit 2 Garagen, Balkon und Terrasse – 44149 Dortmund – Bild 1 von 1

OG & DG (135 qm) ab November frei: Zweifamilienhaus mit 2 Garagen, Balkon und Terrasse – 44149 Dortmund – Vorschaubild 1

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dortmund?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2026 um 06:15

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Zimmer8
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²2859 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus, Mehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.141 €

Jährliche Mieteinnahmen

25692 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort44149 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Dortmund per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 629.000 € (entspricht 2859 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44149 Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...