DORTMUND-LÜTGENDORTMUND: Viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaureserve

44388 Dortmund

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Preis:319.000 €

€/m²:2045 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:7

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2026 um 09:06

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Zimmer7
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²2045 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus, Mehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.392 €

Jährliche Mieteinnahmen

28704 €

Mietrendite (ROI)

9.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort44388 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 319.000 € (entspricht 2045 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44388 Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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