ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IM HAMBURGER NORDEN
22453 Hamburg Groß Borstel, 22453 Hamburg Groß Borstel
Preis:480.000 €
€/m²:2743 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:7
Baujahr:1920
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Zimmer7
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2743 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus, Zweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.945 €
Jährliche Mieteinnahmen
47340 €
Mietrendite (ROI)
9.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße22453 Hamburg Groß Borstel
- PLZ / Ort22453 Hamburg Groß Borstel
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Im Hamburger Stadtteil Groß Borstel, bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Weitblick. ausgezeichnet durch eine gewachsene Wohnstruktur.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Groß Borstel beträgt 480.000 € (entspricht 2743 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22453 Hamburg Groß Borstel, 22453 Hamburg Groß Borstel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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