RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE
22117 Hamburg Billstedt, 22117 Hamburg Billstedt
Preis:1.100.000 €
€/m²:4264 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:15
Baujahr:1920
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2026 um 00:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Zimmer15
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4264 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.645 €
Jährliche Mieteinnahmen
55740 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße22117 Hamburg Billstedt
- PLZ / Ort22117 Hamburg Billstedt
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage in Hamburg mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Billstedt beträgt 1.100.000 € (entspricht 4264 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 258 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22117 Hamburg Billstedt, 22117 Hamburg Billstedt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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