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***R E S E R V I E R T ***

90478 Nürnberg

Originalanzeige auf VRM Immobilienmarkt ansehen
Preis:285.000 €
€/m²:4318 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
***R E S E R V I E R T *** – 90478 Nürnberg – Bild 1 von 1
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Nürnberg · Alle Immobilien in Nürnberg

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 13:04

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche66 m²
  • Zimmer2
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis285.000 €
  • Preis pro m²4318 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

907 €

Jährliche Mieteinnahmen

10884 €

Mietrendite (ROI)

3.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort90478 Nürnberg
  • BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 11. Sept. 2022 am Markt (49 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 269.000 € → 285.000 € (+6 %)

  • 19. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt285.000 €Diese Anzeige
  • 26. Okt. 2022Immowelt249.000 €
  • 11. Sept. 2022Immowelt269.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 285.000 € (entspricht 4318 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90478 Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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