*** Kapitalanlage mit 2 Gebäuden und Gastrobereich - Zimmer vermietet an Studenten ***

69124 Heidelberg

Preis:1.650.000 €
€/m²:2890 €/m²
Fläche:571 m²
Zimmer:22
Baujahr:1898
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 00:00

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche571
  • Zimmer22
  • Baujahr1898

Kosten

  • Kaufpreis1.650.000 €
  • Preis pro m²2890 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
  • Aktuelle NutzungWohnnutzung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G
(202 kWh/m)

Energiedetails

  • EnergieträgerÖl
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieversorgungÖl

Energieausweis

  • Ausweistypverbrauchsorientiert
  • Gültig bis27.08.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

  • PLZ / Ort69124 Heidelberg
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Heidelberg zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten in Süddeutschland. Der Stadtteil Heidelberg-Kirchheim verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnklima. Infrastruktur & Anbindung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien verbinden Kirchheim direkt mit der Heidelberger Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahnanbindung A5 Richtung Karlsruhe/Frankfurt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Universität etc. sind sehr gut erreichbar.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 1.650.000 € (entspricht 2890 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 571 m² und das Objekt verfügt über 22 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 69124 Heidelberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1898.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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