SICHERE EINNAHMEN & LANGFRISTIGES POTENZIAL
22111 Hamburg Horn, 22111 Hamburg Horn
Preis:185.000 €
€/m²:3558 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1958
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²3558 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungFernwärme
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
671 €
Jährliche Mieteinnahmen
8052 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße22111 Hamburg Horn
- PLZ / Ort22111 Hamburg Horn
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
gefragte Wohnlage in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Solide Vermietbarkeit dank gewachsener Infrastruktur und attraktiver Wohnsituation.
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185.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Horn beträgt 185.000 € (entspricht 3558 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22111 Hamburg Horn, 22111 Hamburg Horn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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