Charmante 2-Raum-Wohnung in Hochparterre mit Balkon und Gartenanteil zu verkaufen!

39106 Magdeburg / Alte Neustadt

Preis:99.000 €

€/m²:2020 €/m²

Fläche:49 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

Charmante 2-Raum-Wohnung in Hochparterre mit Balkon und Gartenanteil zu verkaufen! – 39106 Magdeburg / Alte Neustadt – Bild 1 von 1

Charmante 2-Raum-Wohnung in Hochparterre mit Balkon und Gartenanteil zu verkaufen! – 39106 Magdeburg / Alte Neustadt – Vorschaubild 1

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Magdeburg / Alte Neustadt?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg / Alte Neustadt · Alle Immobilien in Magdeburg / Alte Neustadt

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. September 2026 um 09:39

Originalanzeige auf FAZ Immobilienmarkt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis99.000 €
Preis pro m²2020 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung, Etagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

421 €

Jährliche Mieteinnahmen

5052 €

Mietrendite (ROI)

5.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort39106 Magdeburg / Alte Neustadt
BundeslandSachsen-Anhalt

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg / Alte Neustadt beträgt 99.000 € (entspricht 2020 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 39106 Magdeburg / Alte Neustadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...