Kapitalanlage oder Eigennutzung – 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Stellplatz

1189 Dresden / Coschütz/Gittersee

Preis:169.000 €

€/m²:2770 €/m²

Fläche:61 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

Kapitalanlage oder Eigennutzung – 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Stellplatz – 1189 Dresden / Coschütz/Gittersee – Bild 1 von 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. September 2026 um 04:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²2770 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung, Etagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

617 €

Jährliche Mieteinnahmen

7404 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort1189 Dresden / Coschütz/Gittersee
BundeslandSachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden / Coschütz/Gittersee beträgt 169.000 € (entspricht 2770 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 1189 Dresden / Coschütz/Gittersee.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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