Somantic

KAPITALANLAGE IN ZENTRALER LAGE – 7,3 % RENDITE

47169 Duisburg

Preis:65.000 €
€/m²:1625 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
KAPITALANLAGE IN ZENTRALER LAGE – 7,3 % RENDITE – 47169 Duisburg – Bild 1 von 3
KAPITALANLAGE IN ZENTRALER LAGE – 7,3 % RENDITE – 47169 Duisburg – Vorschaubild 1
KAPITALANLAGE IN ZENTRALER LAGE – 7,3 % RENDITE – 47169 Duisburg – Vorschaubild 2
KAPITALANLAGE IN ZENTRALER LAGE – 7,3 % RENDITE – 47169 Duisburg – Vorschaubild 3

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Duisburg?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Duisburg · Alle Immobilien in Duisburg

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 00:00
Originalanzeige auf Südwest Presse Immobilienmarkt ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche40 m²
  • Zimmer2
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis65.000 €
  • Preis pro m²1625 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Einbauküche

Objektdetails

  • KategorieWohnung, Erdgeschoss
  • Aktuelle NutzungWohnnutzung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

332 €

Jährliche Mieteinnahmen

3984 €

Mietrendite (ROI)

6.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort47169 Duisburg
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Duisburg - KAPITALANLAGE IN ZENTRALER LAGE – 7,3 % RENDITE

Inseriert am 9. September 2026
Südwest Presse Immobilienmarkt
Kaufen
65.000 €
Anzeige ansehen

KAPITALANLAGE IN ZENTRALER LAGE – 7,3 % RENDITE

Inseriert am 7. September 2026
OVB Immobilienmarkt
Kaufen
65.000 €
Anzeige ansehen

KAPITALANLAGE IN ZENTRALER LAGE – 7,3 % RENDITE

Inseriert am 1. September 2026
OVB Immobilienmarkt
Kaufen
65.000 €
Anzeige ansehen

KAPITALANLAGE IN ZENTRALER LAGE – 7,3 % RENDITE

Inseriert am 29. August 2026
OVB Immobilienmarkt
Kaufen
65.000 €
Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 65.000 € (entspricht 1625 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 47169 Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...