Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in ruhiger Lage von Hahnenklee-Bockswiese
38644 Goslar
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1979
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis65.000 €
- Preis pro m²1032 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis13.05.2028 00:00:00
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
485 €
Jährliche Mieteinnahmen
5820 €
Mietrendite (ROI)
8.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort38644 Goslar
- BundeslandNiedersachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Bockswiese in Hahnenklee liegt inmitten eines Naturparadieses und vermittelt einen besonderen skandinavischen Charme. Die ruhige Lage und das naturverbundene Umfeld machen den Ort zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erholung und Erlebnisse zu jeder Jahreszeit.
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Inseratshistorie
Seit 31. Aug. 2026 am Markt (14 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 14. Sept. 2026Kleinanzeigen1×65.000 €Anzeige ansehen
- 31. Aug. – 9. Sept. 2026OVB Immobilienmarkt2×65.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Goslar beträgt 65.000 € (entspricht 1032 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38644 Goslar.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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