Exklusive Dachterrassenwohnung in Stuttgart-Mitte: "Haus im Haus"-Penthouse mit Loft-Charakter
70174 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche222 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²7162 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Penthouse
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.781 €
Jährliche Mieteinnahmen
33372 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70174 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 9. Sept. 2026 am Markt (11 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 12. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt1.590.000 €Diese Anzeige
- 9. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt1.590.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 1.590.000 € (entspricht 7162 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 222 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70174 Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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