Altbau mit Charakter - hohe Decken, Balkon und viel Raum fürs Leben
70374 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²3941 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
14616 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70374 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 26. Sept. 2025 am Markt (12 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 340.000 € → 335.000 € (-1 %)
- 12. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt335.000 €Diese Anzeige
- 7. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt329.000 €Anzeige ansehen
- 5. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt329.000 €
- 30. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt335.000 €
- 26. Sept. 2025Kleinanzeigen340.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 335.000 € (entspricht 3941 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70374 Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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