Attraktive Kapitalanlage - Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

44357 Dortmund

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Preis:499.000 €

€/m²:2289 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:10

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2026 um 11:30

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Zimmer10
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2289 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus, Mehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.715 €

Jährliche Mieteinnahmen

20580 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort44357 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 499.000 € (entspricht 2289 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44357 Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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