ZWEI EINHEITEN-EINE ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE CA.5,3 %
70190 Stuttgart Stuttgart-Ost
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.406 €
Jährliche Mieteinnahmen
16872 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70190 Stuttgart Stuttgart-Ost
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 28. Aug. 2026 am Markt (23 Tage) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 440.000 € → 395.000 € (-10 %)
- 18. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt395.000 €Anzeige ansehen
- 12.–15. Sept. 2026OVB Immobilienmarkt2×395.000 €Diese Anzeige
- 28. Aug. 2026OVB Immobilienmarkt440.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart Stuttgart-Ost beträgt 395.000 € (entspricht 5000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70190 Stuttgart Stuttgart-Ost.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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