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**Provisionsfrei in Gohlis** - Schöne 2-Raum-WE mit Küche & Balkon in Gohlis-Süd zu verkaufen!

4155 Leipzig

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Preis:139.000 €
€/m²:3022 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2026 um 15:41

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche46 m²
  • Zimmer2
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis139.000 €
  • Preis pro m²3022 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

575 €

Jährliche Mieteinnahmen

6900 €

Mietrendite (ROI)

4.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort4155 Leipzig
  • BundeslandSachsen

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Inseratshistorie

Seit 2. Mai 2024 am Markt (29 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen

Preis: 159.000 € → 107.000 € (-33 %)

  • 18. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt107.000 €Anzeige ansehen
  • 15. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt139.000 €Diese Anzeige
  • 28. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt139.000 €
  • 10. Juni 2024Immowelt115.000 €
  • 2. Mai 2024Kleinanzeigen159.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 139.000 € (entspricht 3022 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4155 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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