Hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung im gefragten Leipziger Osten
4317 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis169.900 €
- Preis pro m²3467 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
657 €
Jährliche Mieteinnahmen
7884 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4317 Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 10. Apr. 2025 am Markt (18 Monate) · 8× inseriert · 7 Plattformen
Preis: 149.570 € → 146.000 € (-2 %)
- 18. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt146.000 €Anzeige ansehen
- 18. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt169.900 €Diese Anzeige
- 15. Feb. 2026Immobilien.de149.570 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote149.570 €Anzeige ansehen
- 9. Feb. 2026FAZ Immobilienmarkt149.570 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 169.900 € (entspricht 3467 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4317 Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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