Frisch saniert fertiggestellt: 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Golzheim
40474 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis439.900 €
- Preis pro m²5499 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.437 €
Jährliche Mieteinnahmen
17244 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40474 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 17. März 2024 am Markt (31 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 370.000 € → 439.900 € (+19 %)
- 15.–18. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt2×439.900 €Diese Anzeige
- 29. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt449.900 €
- 13. Feb. 2026FAZ Immobilienmarkt420.000 €
- 7. Juli 2024Kleinanzeigen349.000 €
- 17. März 2024Kleinanzeigen370.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 439.900 € (entspricht 5499 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40474 Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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