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70374 Stuttgart Bad Cannstatt
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²4560 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
16692 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70374 Stuttgart Bad Cannstatt
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
urban mit bester Anbindung
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Inseratshistorie
Seit 27. Juli 2026 am Markt (55 Tage) · 7× inseriert · 3 Plattformen
- 18. Sept. 2026Immobilienscout24415.000 €Anzeige ansehen
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote415.000 €
- 12.–23. Aug. 2026Immobilienscout242×415.000 €Anzeige ansehen
- 4. Aug. 2026Private Immobilienangebote415.000 €Anzeige ansehen
- 27. Juli 2026Südwest Presse Immobilienmarkt2×415.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart Bad Cannstatt beträgt 415.000 € (entspricht 4560 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70374 Stuttgart Bad Cannstatt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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