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*Vermietete Kapitalanlage mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz im Sonnenpark Leipzig!*

4289 Leipzig

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Preis:125.000 €
€/m²:2404 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2026 um 02:14

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche52 m²
  • Zimmer2
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis125.000 €
  • Preis pro m²2404 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung, Etagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

551 €

Jährliche Mieteinnahmen

6612 €

Mietrendite (ROI)

5.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort4289 Leipzig
  • BundeslandSachsen

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Inseratshistorie

Seit 20. Jan. 2025 am Markt (20 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 137.000 € → 125.000 € (-9 %)

  • 18. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt125.000 €Diese Anzeige
  • 16. Sept. 2026Immobilienscout24125.000 €Anzeige ansehen
  • 20. Jan. 2025Immobilienscout24137.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 125.000 € (entspricht 2404 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4289 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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