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**BEZUGSFREIE 3 ZIMMER WOHNUNG IN SALZGITTER-LEBENSTEDT**

38226 Salzgitter

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Preis:89.000 €
€/m²:1348 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Salzgitter · Alle Immobilien in Salzgitter

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2026 um 08:58

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche66 m²
  • Zimmer3
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis89.000 €
  • Preis pro m²1348 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

589 €

Jährliche Mieteinnahmen

7068 €

Mietrendite (ROI)

7.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort38226 Salzgitter
  • BundeslandNiedersachsen

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Inseratshistorie

Seit 9. Feb. 2026 am Markt (8 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

Preis: 84.900 € → 89.000 € (+5 %)

  • 18. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt89.000 €Diese Anzeige
  • 9. Feb. 2026VRM Immobilienmarkt84.900 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Salzgitter beträgt 89.000 € (entspricht 1348 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 38226 Salzgitter.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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