Sonne, Ruhe und viel Grün - Besondere 2-Z-Wohnung mit Terrasse in Lichtenrade
12307 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis248.000 €
- Preis pro m²4351 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
13692 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12307 Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 9. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 275.000 € → 248.000 € (-10 %)
- 21. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt248.000 €Diese Anzeige
- 29. Aug. 2026VRM Immobilienmarkt229.000 €Anzeige ansehen
- 9. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt275.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 248.000 € (entspricht 4351 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12307 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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