Neubauprojekt / 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Bonn-Duisdorf
53123 Bonn-Duisdorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn-Duisdorf · Alle Immobilien in Bonn-Duisdorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis264.000 €
- Preis pro m²7135 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
722 €
Jährliche Mieteinnahmen
8664 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort53123 Bonn-Duisdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 29. Aug. 2026 am Markt (21 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
- 29. Aug. – 19. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt2×264.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn-Duisdorf beträgt 264.000 € (entspricht 7135 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 53123 Bonn-Duisdorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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