Exklusives Wohnen mit Terrasse und Garten in besonderer Rheinlage
40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf / Kaiserswerth · Alle Immobilien in Düsseldorf / Kaiserswerth
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.890.000 €
- Preis pro m²11455 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Erdgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
39072 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 11. Juni 2024 am Markt (28 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 2.275.000 € → 1.890.000 € (-17 %)
- 19. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt1.890.000 €Diese Anzeige
- 11. Juni 2024Immowelt2.275.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf / Kaiserswerth beträgt 1.890.000 € (entspricht 11455 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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