Neubau-3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt
52072 Aachen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen · Alle Immobilien in Aachen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²5427 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Erdgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
12108 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort52072 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 19. Sept. 2026 am Markt · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 445.000 € → 455.000 € (+2 %)
- 19. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt455.000 €Anzeige ansehen
- 19. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt445.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 445.000 € (entspricht 5427 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 52072 Aachen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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