Ein Zuhause mit zwei Ebenen – viel Platz und eine Dachterrasse über den Dächern
90478 Nürnberg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Nürnberg · Alle Immobilien in Nürnberg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²4185 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Maisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.678 €
Jährliche Mieteinnahmen
20136 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90478 Nürnberg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 26. Juni 2024 am Markt (27 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 427.500 € → 498.000 € (+16 %)
- 20. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt498.000 €Diese Anzeige
- 27. Juni 2024Kleinanzeigen427.500 €
- 26. Juni 2024Immobilienscout24427.500 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 498.000 € (entspricht 4185 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90478 Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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