Provisionsfrei: Grüne Oase direkt am Südpark - 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, Tiefgarage & EBK

40591 Düsseldorf

Originalanzeige auf Südwest Presse Immobilienmarkt ansehen

Preis:359.000 €

€/m²:5056 €/m²

Fläche:71 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

Provisionsfrei: Grüne Oase direkt am Südpark - 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, Tiefgarage & EBK – 40591 Düsseldorf – Bild 1 von 1

Provisionsfrei: Grüne Oase direkt am Südpark - 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, Tiefgarage & EBK – 40591 Düsseldorf – Vorschaubild 1

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2026 um 19:44

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²5056 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung, Etagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

958 €

Jährliche Mieteinnahmen

11496 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort40591 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 359.000 € (entspricht 5056 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40591 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...